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关于房产担保贷款问题
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留言内容
留言者：
匿名
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您好，我有个问题要咨询一下：
我朋友2000年向他的大舅子购得房产一套，但种种原因下一直没有过户，今年夏天他大舅子急需用钱，要我朋友替他贷款，并说明其中产生的利息和款项都由大舅子支付。结果我朋友真的糊里糊涂地去向银行贷了25万，以00年的那房子和大舅子的另一处房产做抵押担保。现在，他大舅子失踪了，我朋友又还不起这笔钱，银行到时候会起诉我朋友的吧？那银行方面会怎么处理这件事情呢？我朋友要怎么做才好呢？
还有，如果这两处房产都被银行收回，是不是要进行拍卖？我听说如果房产抵押给银行期间已转卖他人的话，那买主可以向法院申请买下房子而不进行拍卖流程，那我朋友这事情可不可以这么办呢？
谢谢
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| 来自:
218.87.58.185
留言时间:
2007/9/26 21:07:22
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| 回复内容 |
你好，银行是向你朋友追还贷款。如果你朋友还不了，则可以行使抵押权，以抵押物进行偿还。一般来说，银行行使抵押权可向法院起诉，然后将房屋进行拍卖。也可由双方议定价格进行赔偿。
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| 回复：
陶小泉
回复时间：
2007/9/30 21:04:27
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