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自建房办理土地证房产证相关费用
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留言内容
留言者：
匿名
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律师您好！
首先向您大概说明一下本人房屋的情况：
房子在市经济开发区的一小区里，该小区里都是自建房；
多数的宅基地是补偿划分给了搬迁户，（政府开发占用了其土地／拆除其房屋和户主）．其余的则由小区管理处留存出售．
本人是向一搬迁户购买的宅基地建房，宅基地交易成交价格８万零１百元整（８０１００．００元），占地面积１２０平米．
房子建成后，一共３层，４层有一阁楼（约３６平米），合计使用面积应该是１２０平米＊３层＋３６平米＝３９６平米．
现在小区里的房屋陆续建成，小区管理处组织统一办理房产证和土地证了．
想向您咨询下述两个问题：
１．管理处针对我们外来购买基地建房的户主办理这两证说是要额外缴纳一些费用（约２万），而搬迁户则只需要缴纳基本的手续费用，请问这额外的收费合法吗？
２．我这情况的房子办理这两证需要缴纳哪些相关费用，各项费用的计算比率是多少，合计所有费用总额大约是多少？
期待您的详细解答，谢谢！
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| 来自:
117.48.35.42
留言时间:
2007/10/21 22:20:11
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| 回复内容 |
你好，这个问题不属于法律问题，这是各地的政策，因此你可向当地房管部门和税务直接咨询。
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| 回复：
陶小泉
回复时间：
2007/10/22 21:43:52
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