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这样的合同有效吗
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留言内容
留言者：
匿名
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我订了一套新房，订房时只打地基还没盖第一层，按预售商品房条件中：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的金额已达到总投资额的25以上(不含地价)或已完成该工程项目的基础工程．请问开发商达到了条件吗？它是违规预售吗？
开发商和我订的合同中，没有预售商品房的基本情况中的（如商品房土地使用权证号、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、等等）；预售商品房的期限；交付房屋的日期；等，请问这样的预售合同有效吗，因其它原因，我想悔约，我能拿回定金吗？请一定帮帮我，谢谢你们了．
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| 来自:
218.204.91.33
留言时间:
2008/1/7 22:26:36
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| 回复内容 |
你好，能不能预售，关键要看开发商是否有商品房预售许可证。如有则可预售，如无则违法。
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| 回复：
陶小泉
回复时间：
2008/1/11 20:36:55
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