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租赁保证金可以不退吗？
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留言内容
留言者：
匿名
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您好，陶律师。是这样的：我在2005年12月租了一个店铺做生意，由于经营不善，现在已没办法再开下去了，所以现在想退掉该店铺，但我们在当时签了一年的合同，且交了5400元压金（等于三个月租金），合同中有这样一条，“乙方（指我）在租赁期间未满而提前解除合同时，甲方可不返还保证金”。另：我现在不欠房东任何费用。
咨询内容 现在我想知道：一、在法律上房东有权不返还“保证金”吗？二、我可以要回“保证金”或要回部分“保证金”吗？依据是什么？谢谢！
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| 来自:
58.17.8.46
留言时间:
2006/7/2 11:32:13
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| 回复内容 |
你好，合同是双方的真实意思表示，只要不违反合同，都受法律保护。你所交的保证金属于合同履行的担保，如果未按合同规定履行，则可以依约不予退还。
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| 回复：
陶小泉
回复时间：
2006/7/2 11:34:31
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