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开发商是违约吗？我可以要求赔偿吗？
留言内容留言者：匿名	我于日前订购了一处商品房（预售房），并跟开发商签订了前期购房合同，并交纳了前期首付，签订后发现合同中的面积（101.41）出了错，现在是116.27，开发商说是预测的面积发生了更改，没有跟售楼部说，所以签约的面积是不对的。请问，在这种情况下，合同中如果没有约定开发商违约责任的情况下，能算开发商违约吗？能索取赔偿吗？如果合同中约定了开发商的违约责任的话，能索取相应赔偿吗？
	来自: 59.52.254.145 留言时间: 2011/1/28 10:20:03
回复内容	这种情况应按合同约定履行，如果没有约定，双方协商。协商不成，你可要求退房。
	回复：陶小泉回复时间： 2011/2/1 15:12:06

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