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房屋买卖合同毁约的赔偿问题！请问大律师
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留言内容
留言者：
匿名
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本人买房签了一份合同，但卖方毁约，请问！此合同上说的赔偿，是加本人押金赔偿一万，还是不加本人押金赔偿一万（也就是说加本人押金一共一万五）？第2个问题就是，这个合同在多少时间内有效？会不会存在过期的可能和时间？第3个问题就是毁约之后房屋买卖没有成功，是否还要给中介佣金？希望回答详细点，麻烦大律师了！
内容如下：
第十条 ： 本合同签定后，乙方支付购房定金5000元整，定金由丙方代管，甲方产权证或商品房购销合同交给丙方，丙方开出收据，待验明产权证没有问题可以过户，定金转给甲方或转入过户费，（如丙方未收双方佣金，则在定金中扣除），如甲方违约须双倍赔偿乙方定金10000元整，如乙方违约则定金不予退还。丙方如未收双方佣金则从定金中扣除，余款支付给守约方。
第十五条： 其他约定事项：乙方购房所有费用由甲方承担。
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| 来自:
218.64.32.144
留言时间:
2007/3/28 16:24:13
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| 回复内容 |
你好，按照你们的合同，卖方毁约，他应该返还定金一万元，其中包括你交纳的定金5000元。对方毁约后，应该及时主张权利，超过两年，法律不保护。因为合同已经签订，只是对方毁约，从中介的角度来后，他已经完成了一部分工作，应该支付一定的费用。
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| 回复：
陶小泉
回复时间：
2007/3/28 18:15:16
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