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房屋租赁合同

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一、同双方甲乙当事人姓名。
（请确认出租人是否是真正的产权人，以产权证为准）
　　二、房屋的座落、面积及装修、设施。
（尽量详细地描述，附件应有图纸说明）
　　三、租赁用途、期限。
（用途应与房产权人购房合同的用途一致为宜，期限不得超过20年）
　　四、租金及支付方式。
（支付方式应详细约定）
　　五、其他费用。
（尤其是房东代缴费用要详细说明）
　　六、房屋修缮责任。
（大修和小修要分开并列举为清单）
　　七、转租的约定。
（承租人可争取转租）
八、变更和解除本合同的条件。
（迟延支付租金可与合同解除形成条件）
　　九、乙方的违约责任。
　　十、甲方的违约责任。
　　十一、其他条款。

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